西永新供应232亩土地 毛线沟又一核心地块推上线

　　2018年1月10日，根据国有建设用地使用权公开出让公告，重庆市国土资源和房屋管理局决定，供应三宗商住类国有建设用地使用权。其中，沙坪坝区共供应两宗商住用地，一宗位于西永商务区核心区域，起始楼面价5200元/㎡，容积率2.50;一宗位于西永凤凰镇，起始楼面价1540元/㎡,容积率仅1.50;另一宗地位于九龙坡区毛线沟核心区域，起始楼面价6877元/㎡，容积率3.50。公告时间为2018年1月10日12:00-2018年1月30日12:00。

　　图片来自重庆锐理数据机构

　　根据公告显示，沙坪坝区西永组团L标准分区L50/06、L52/06、L54/05号宗地为二类居住用地、商业用地、商务用地，总土地面积197.76亩，可开发建筑体量32.9606万㎡，容积率2.5，起始楼面价5200元/㎡，起始总价17.1396亿元。

　　据了解，该宗地位于沙坪坝区西永快速路一纵线旁，地块所在区域有金科天宸、龙湖拉特芳斯、恒大优活城、国盛园墅、首创光和城、中南置地项目等楼盘项目。其中，金科天宸、龙湖拉特芳斯、金科天宸、国盛园墅、首创光和城等楼盘大多数都完成了前期接房入住工作，社区配套成熟，居住氛围浓厚。此外，这些楼盘项目都规划有一定体量的社区底商，目前也均已开业，商业配套能够满足居民日常生活所需。地块位于快速路一纵线旁，能快速通往江渝北等区域，自驾出行十分方便。不过，地块所在位置目前距离公交车站和轨道1号线微电园站都较远，使用公共交通工具不太方便。

　　图片来自重庆锐理数据机构

　　沙坪坝区西永组团AJ分区Aj01-8-1/04号宗地为商务用地、商业用地，总土地面积34.28亩，可开发建设体量3.4283万㎡，容积率1.5，起始楼面价1540元/㎡，起始总价0.528亿元。

　　该宗地位于沙坪坝区西永凤凰镇初级中学校旁，地块所在的凤凰镇有凤凰花卉产业园，“凤凰花海”重庆美丽乡村旅游景点。地块所在的沙坪坝区凤凰镇，涉及胡南坝村、杨家庙村、凤凰桥村等，紧靠二环高速、渝遂高速公路、绕城高速和国道"成渝路"。距轨道交通1号线微电园站点20分钟、距龙头寺重庆北站30分钟，距江北机场50分钟。凤凰镇花卉产业园区规划总面积11490亩，包含了A区花海、B区香谷两大部分。其中A区花海占地8265亩、B区香谷占地3225亩。形成了集鲜花种植观光与科普推广应用于一体的重庆市科普示范基地，市内已有6家旅游公司开通了凤凰花海观光旅游线路。 目前，该地块有593、543两条公交线路，通往西永微电园、青木关等区域。