1月8日~9日,苏州迎来2018年首场大型土拍。共20宗地块11宗宅地均成功出让,总出让面积129.2亿万方,总吸金达166.6亿万元,其中11宗住宅地块总吸金102.6亿元。
最高总价地块:金科28.5亿竞得平江新城48号宅地
本次土拍成交总价最高的是位于姑苏区永方路以东、合兴路以南的苏地2017-WG-48号地块。被金科地产以以总价285495万元竞得,成交楼面价20125元/平,溢价率21.2%。地块占地面积56745.7平,容积率2.5,建筑面积约141864.25平,起拍楼面价为16600元/平。
地块周边轨交及环线交通都较为便捷,商业、教育、医疗等配套也都相对较完善。金科目前在苏州在售楼盘有金科王府(新区)、金科廊桥水岸(吴江)、金科东方水榭(甪直)等。
最高楼面价地块:中铁建43167元/平拿下姑苏档案馆47号地
姑苏区档案馆这宗地块,0.6的容积率、30000元/平的起拍价,45000元/平的最高限价,可谓是相当具有挑战性了。最终中铁建一鸣惊人,壕斥9.8个亿一举拿下该地块,成交楼面价高达43167元/平,再次刷新了姑苏区楼面价之最,成为姑苏区新地王!
根据0.6的容积率,加上出让文件中要求“建筑檐口高度控制在6米,建筑最高高度控制在9米”,47号地块无外乎建独栋别墅,且必须现房销售。
2022-02-11 09:35
2022-02-11 09:35
2022-02-11 09:25
2022-02-11 09:19