【掌柜日报】保利地产再发力斩获博罗长宁镇近4万平商住地

掌来源：房掌柜 丘华罗杰泉州房掌柜 2018-01-10 09:55:20

[摘要]2.46亿，溢价282%，楼面价2212元，博罗长宁镇一宗占地约3.8万平米的商住地块引发企业激烈竞拍。最终，在经过近2小时约80轮竞价后，被保利粤东公司斩

据房掌柜了解，自2017年以来，作为惠州房价“洼地”的博罗县，房价得到拉升，临莞区域房价逼近万元关口，县中心区房价突破8字头。故此次出让的长宁镇商住地块发生高溢价，或是受区域房价的大幅上涨，以及地块临近罗浮山、高速路口等影响有关。

　　惠州中原战略研究中心高级经理叶晓燕认为，与惠州其他县区相比，博罗具有丰富的土地资源、生态资源以及区位优势，只是此前“养在深闺人未识”，高铁为博罗带来新的机会点。此次出让地块的长宁镇扼守罗浮咽喉，可以作为旅游目的地的补给点，这是非常吸引人的，环罗浮山板块的生长将迎来新的机遇。

　　据某上市房企惠州区域拓展负责人表示，他们有关注地块，并做了实地考察，但对比下市场环境相对普通，地块周边几个楼盘表现一般，新房价格不高。

　　最终，保利粤东公司击败竞争对手，以2.463亿元高价拿下地块。据查，保利粤东公司成立于2016年4月，注册资本为1个亿，背后股东为保利地产，法定代表人为付俊。

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责任编辑：李玉娟

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