新盘动态:万科园博园项目通过报建 北区再添一纯新盘

　　近日，房掌柜从重庆市规划局官方网站上查询到，万科园博园项目已通过报建。据悉，万科已在重庆东南西北各个区域强势布局，而该项目则是由万科地产以23.419亿元，所取得重庆北边的一宗二类居住用地。

　　万科园博园项目报建

　　近日，重庆市规划局官方网站报建了一批项目，位于渝北区园博园旁的万科园博园项目已通过报建，未来不久或将面世。据房掌柜了解，万科园博园项目是万科地产于2017年摘得地块所打造的项目，地处渝北园博园旁。

　　2017年9月27日，重庆市国土资源局和房屋管理局公开出让两江新区两路组团的一宗二类居住用地，即两江新区两路组团C标准分区C28-2-1/03、C28-2-1/03、C28-2-4/03、C30-1-1/03、C28-2-3/03、C29-1-1/03部分、C30-1-3/03、C30-1-4/03号宗地。该地块占地面积173473.6㎡，可开发建筑体量312252.5㎡，容积率1.8。最终，该地块由万科地产以23.419亿元总价底价拿下，成交楼面价7500元/㎡。

　　根据这容积率来看，万科园博园项目或将打造高端改善型项目。且近几年来，万科也打造了不少改善型项目，如万科御澜道、万科御澜山、万科江上明月、万科颐府等项目。

　　从地理位置上看，万科园博园项目地理位置优越。该项目地处两江新区核心区域，且周边还靠近园博园轻轨站和翠云轻轨站，目前轻轨3号线经过这个两个站。同时，项目两边分别是赵家溪立交和翠云立交，交通较为方便。此外，该区域还有大雅云居山、美利山公园城市等成熟社区，周边生活配套齐全。

　　万科主城已开发项目超20个

　　万科企业股份有限公司成立于1984年，致力于成为中国房地产市场的领跑者，中国最大的专业住宅开发企业之一。经过三十余年的发展，万科已进入北京、上海、深圳、广州、天津、武汉、成都、重庆、南京等66个城市。

　　据房掌柜不完全数据统计，目前万科在重庆主城在售的项目有万科悦湾、万科御澜道、万科江上明月、万科御澜山、万科金域学府、万科金域华府、万科西城公园里、万科观承、万科金色悦城、万科金域蓝湾等项目。

　　值一提的是，万科金域华府是万科地产2017年6月9日拿地所开发的项目。据了解，万科金域华府是万科地产的“金域华府”系产品首次落子重庆，将打造成精装房项目，以非毛坯高层和非毛坯情景洋房两种业态为主。

　　2017年10月，万科+西部航空+中新航旅联合以挂牌方式拿下渝北两路组团F分区F110-5、F111-4、F113-1、F113-2号宗地为商业用地、商务用地、二类居住用地、社会停车场用地，总土地面积118.03亩，可开发建筑体量30.90478万㎡，容积率3.93，

　　此外，据房掌柜不完全数据统计，2017年万科在主城收购了4个项目，分别是勇拓蓝澳岛、重庆天地、鹅岭峰、丰隆集团黄花园项目。目前，勇拓蓝澳岛已更名为万科金域蓝湾，并预计1月中旬推二期洋房房源。而重庆天地的项目也正在动工修建中，预计后期加推高层房源。

　　随着万科在主城不断拿地及地块开发面市，外加并购的项目，未来万科在主城的项目将会逐渐增多。