新房

筛选
当前位置:泉州房地产网  > 楼市聚焦 > 泉州楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

厦门一女子因未征得配偶同意售房 毁约被判赔73万元

来源:东南早报  魏玲铃 泉州房掌柜  2017-12-13 09:44:11
[摘要]刚签了房屋买卖合同,第二天却又提出毁约,房屋买卖岂能如此儿戏?厦门一女子为此付出代价,近日,厦门市中级法院审理了这起房屋买卖合同纠纷案,判令她赔偿违约金73万元

  刚签了房屋买卖合同,第二天却又提出毁约,房屋买卖岂能如此儿戏?厦门一女子为此付出代价,近日,厦门市中级法院审理了这起房屋买卖合同纠纷案,判令她赔偿违约金73万元。

  莉莉(化名)夫妻共有厦门岛内的一套房产,并将该房产委托给中介居间销售。有购房需求的远红(化名)看中了这套房产,于是约见莉莉,两人在中介居间下于去年3月签订了房屋买卖合同,约定成交价格为365万元,远红须于次日前支付定金30万元,并约定了支付购房款、过户等事宜;同时约定:莉莉承诺其配偶和其他共有人均知晓并认可本次买卖行为,若本次交易所签订的合同及文件,因一方违反承诺被解除,撤销或认定无效,则违反承诺一方应向另一方支付不超过成交价格的20%作为赔偿金。

  第二天上午,远红向莉莉转账30万元。当天下午,莉莉却通过电话及中介向远红表示,因丈夫不同意售房,欲解除合同。两天后,莉莉退还了定金。因磋商未果,远红起诉至法院。她认为,莉莉以配偶不同意而毁约应按约定赔偿违约金,即成交价365万元的20%,共计73万元。

  法院经审理认为,莉莉未经共有权人同意擅自处分共有财产并对买受人作出承诺,现合同履行不能,她应承担合同约定的违约责任。基于合同约定及诚实信用原则,远红的诉讼请求依法应予以支持。

分享到:
责任编辑:李玉娟

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8标普称116家房企今年国内债券到期金额约2300亿元
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐