当前位置:泉州房地产网  > 楼市聚焦  > 谈房论市

潘向东:房地产领域政策应该着重考虑建立中长期机制

泉州房地产网-房掌柜 2017-12-06 11:00:38来源:新华网 孙恺悦
[摘要]近日,新时代证券首席经济学家潘向东做客新华网联合今日头条举办的“"明规则、识风险"证券投资大讲堂”线上活动,潘向东表示,着眼中长期的机制确立应该是房地产领域政策的考虑重点...

  近日,新时代证券首席经济学家潘向东做客新华网联合今日头条举办的“"明规则、识风险"证券投资大讲堂”线上活动,潘向东表示,着眼中长期的机制确立应该是房地产领域政策的考虑重点。

  潘向东认为,2000年以来,房地产每调控一次,价格就上涨一次,房价越调越涨。这种现象的形成和过去的调控手段有关。一方面,过去房地产调控重在抑制需求,例如贷款利率的提升,也就是如今的限购政策。另外,过去对供给侧政策以及对房地产开发商的融资、土地拍卖等行为都会进行调控。

  但是需求无法调控,只能递延。“今年不买过几年结婚还要买,改善性住房今年不买过几年也得买”;没有供给,未来就会造成供需紧张,进一步导致价格的上涨。在供给不足的情况下,只要房市需求量上升,房价便又会上涨,整个居民的收入因此形成透支,从而抑制其他消费,导致经济整体下行。

  为化解目前房地产调控难题,潘向东提出,房地产市场需要考虑中长期机制。随着未来居民收入的提高,房地产的支出比重相对下降。同时,进一步推进因城施策发展,重点推出偏重于中长期的房地产政策,例如北京、深圳(楼盘)出现的拍卖地只租不售现象,有助于实现房地产市场的平稳。

责任编辑:李玉娟

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 1泉州碧桂园一举搅乱东海 城东保利洛江拍地块也躺枪
  2. 2泉州万达文华酒店现豪车被盗案 玛莎拉蒂跑车不见了
  3. 3泉州社区巴士27日开通 丰泽东片区微公交线率先运行
  4. 4集美区乐居花园60套住宅拍卖 竞买保证金:15万元/套
  5. 5安溪多个副中心城市不断崛起 发展速度惊人
  6. 6议案再现 白濑水库先行工程力争2017年第一季度动工
  7. 7泉州田安路南拓及片区改造工程一期10月9日起选房
  8. 82017南安土拍开启限价模式 恒大/泉州华尔顿成功拿地
  9. 9洛江区加快在建项目建设 南泰南山翠云谷纳入省重点
  10. 10泉州世茂洛江地块10月21日满月 丰海路待嫁地块告急

新闻推荐

  1. 1四部门称 各地区特色小镇和小城镇要严控房地产开发
  2. 2泉州:建筑企业揽活需交工资保证金 按信用等级增减
  3. 3泉州市区宝洲街屠宰场门前违建被拆除 已变身小花园
  4. 4闽南快运退出泉州 其他开往厦门漳州班车仍正常运营
  5. 5鲤城区将继续加强河长制工作 实现河流功能永续利用
  6. 6鲤城召开新工作部署会 推进城市双修提高古城能见度
  7. 7首付贷“强监管”3个月:消费贷违规入楼市仍未绝迹
  8. 8楼市进入“以房换房”时代 房价集中猛涨时代将结束
  9. 9买二手房不立即过户风险大 奉劝业主最好别全款买房
  10. 10闽南快运12月起退出泉州 厦门和漳州两地市场受波及

楼盘推荐

视频推荐