新房

筛选
当前位置:泉州房地产网  > 楼市聚焦 > 掌柜日报
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

【掌柜日报】一线房价连降2月 专家:楼市有继续降温迹象

来源:  中国网财经 泉州房掌柜  2017-10-24 10:02:41
[摘要]继“金九银十”成交量平淡之后,房价数据也彰显了楼市调控的效果:一线城市房价已经连续两月环比回落,二三线城市涨幅继续收窄或持平

  继“金九银十”成交量平淡之后,房价数据也彰显了楼市调控的效果:一线城市房价已经连续两月环比回落,二三线城市涨幅继续收窄或持平。

  自去年底的中央经济工作会议确定“房子是用来住的,不是用来炒的”之后,近一年来,各地出台楼市调控政策近180次,限购限贷屡次升级,调控效果愈加明显,“降温”已经成为今年楼市的高频词。业内专家表示,从一二三线城市分类来看,这三类城市均有继续降温迹象,充分体现了当前各个城市楼市稳定发展的导向。

  一二三线城市均有继续降温迹象

  10月23日,国家统计局公布9月份 70个大中城市住宅销售价格统计数据。一线城市中,北京、上海、广州房价环比下跌,深圳房价环比持平。一线城市房价整体来看,环比下降0.2%。

  这已经是一线城市房价连续两个月环比下降。8月份时,广州、深圳房价环比下跌,北京、上海环比持平,8月份一线城市房价整体来看环比下降0.3%。

  此外,二三线城市也体现出持续降温迹象。9月份,二线城市新房价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手房价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新房和二手房价格环比分别上涨0.2%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。

  易 居研究院智库中心研究总监严跃进表示,一线城市是全国房地产市场的“领头羊”,当前的降价说明其对调控政策吸收的积极性,其他二三线城市在房价涨幅持续收窄的情况下,未来也会逐渐步入整体小幅降价的行列之中。

  部分非热点城市涨幅靠前 或为四季度调控重点

  9月份70个大中城市房价数据中,安庆、长春、哈尔滨、济宁、南充、沈阳、西宁、大连、贵阳、乌鲁木齐的房价环比涨幅位居全国前十,其中安庆、长春、哈尔滨、济宁、南充、沈阳、西宁9月环比涨幅均高于8月。

  严跃进表示,近一年来各地楼市调控积极有效,限购限贷等政策发挥了实质性的狙击投资投机需求的重要作用。上述城市涨幅明显,说明目前此类城市购房政策相对宽松,受市场追捧,此类城市后续若房价上涨幅度难以下滑,预计这些城市将是今年四季度政策收紧的重点选项。

  对于未来的调控政策,在党的十九大新闻中心10月22日举行第五场记者招待会上,住房和城乡建设部部长王蒙徽表示,下一步,将坚持调控目标不动摇、力度不松劲,保持政策的连续性和稳定性。

分享到:
责任编辑:陈苗

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8标普称116家房企今年国内债券到期金额约2300亿元
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐