泉州北峰7月19日15时出让1幅安置地 开发区2幅商住地

　　经泉州市人民政府批准，我局决定拍卖出让泉州市中心市区3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、宗地概况及相关要求

　　(一)拍卖出让地块的基本情况和规划指标等要求

　　(二)相关要求说明

　　1.2017-1号地块竞买人应在竞买申请书中承诺，如竞得该地块，在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。

　　2.2017-1号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区服务办公用房、幼托、文化活动中心、卫生服务站以及物业管理用房等(具体规划要求详见泉规函[2017]27号文)，且上述公共配套设施的建设要同步进行，否则不予核发预售证。

　　3.2017-1号地块的拍卖起始价38449.33万元包含已建建筑物价格(其中：地价27650万元，已建建筑物10799.33万元)，溢价部分全部归属于地价。泉州市产权交易中心以出让地块拍卖起始价中已建建筑物价格为基数，按照交易佣金收费标准向竞得人收取交易佣金。

　　4.2017-2号地块地上、地下建筑物产权不可分割。

　　5.2017-2号地块的地下室已建成，该地块竞得人应服从今后崇宏街道路拓宽及管道预埋等工程建设需要。

　　6.2017-2号地块的拍卖起始价11004.865万元包含已建建筑物价格(其中：地价2610万元，已建建筑物8394.865万元)，溢价部分全部归属于地价。泉州市产权交易中心以出让地块拍卖起始价中已建建筑物价格为基数，按照交易佣金收费标准向竞得人收取交易佣金。

　　7.2017-3号地块竞买人应在竞得之日起10个工作日内与泉州住宅建设开发有限公司签订《泉州市区2013-16号储备用地安置房(潘山安置房)回购协议》，由泉州住宅建设开发有限公司回购全部住宅用房和地下停车位用于安置被拆迁户。泉州市住宅建设开发有限公司回购的住宅面积不少于12万平方米，回购价为3100元/平方米;地下停车位全部回购，回购价10万元/位;其余商业用房可由竞得人按有关规定向第三人出售。

　　8.2017-3号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区服务中心、室外活动场地、配套养老服务设施的室外活动场地、农贸市场等(具体规划要求详见泉规函[2014]257号文)，且上述公共配套设施的建设要同步进行，否则不予核发预售证。

　　二、竞买人资格

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合竞买申请人条件的，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者、列入福建省恶意逃废债务失信行为人“黑名单”的企业和自然人、全国法院失信被执行人(包括自然人、法人或其他组织)以及法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买申请人应当单独申请。竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

　　三、本次国有建设用地使用权拍卖出让，按照价高者得的原则确定竞得人，不设保留价。

　　四、报名与实地踏勘

　　(一)拍卖地块的有关文件，可于2017年7月5日至2017年7月17日(工作日)到丰泽区津淮街25号燃气大厦305-306室索取。

　　(二)竞买申请人须在2017年7月17日17时30分前(工作日)携带竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金且不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明、有效营业执照副本、法定代表人身份证件或授权委托书(个人报名为有效个人身份证件);已交纳竞买保证金的凭证等，到丰泽区津淮街25号燃气大厦305-306室办理报名手续。交纳竞买保证金的截止时间为2017年7月17日17时30分前(以泉州市产权交易中心有限公司收到款项的时间为准)。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，泉州市产权交易中心有限公司将在报名结束后2个工作日内确认其竞买资格，发给《竞买资格确认书》。