深圳市市长许勤：正研究政策 让房价在一个合理区间

　　2月4日上午，深圳市六届人大二次会议记者会在市民中心举行，市长许勤回答了记者关于经济、民生等多领域的提问。

　　在谈到深圳房价上涨过快时，许勤表示，深圳去年房价上涨过快，和二线城市不一致，引起了大家高度关注。他认为，影响房价上涨的因素有三个方面，一方面是供给、一方面是需求，还有一方面是政府的调控手段。在需求方面，现在深圳城市环境好了，许多人员愿意来到深圳居住工作，增加了需求。从人的年龄结构上来看，越来越多年轻人有刚性需求。而随着市民收入水平提高，大家的购房意愿和需求也在提升。“我们的购房观念也是一个因素，我们希望住的房子是自己的，和发达国家不一样，这是消费习惯的问题。”此外，深圳的空气质量不断提高，也致使许多隔壁城市比如香港人都愿意到深圳来住，交通环保各种条件越好，越吸引更多人来住。在供给方面，许勤指出，深圳无论是人才房还是保障房，去年的增长还是不小。但是依然不能满足需求的快速增长，所以导致房价快速增长。

深圳市市长

　　许勤表示，政府会加大力度，加快建设人才公寓和保障房。他说，在十二五期间已经建了超过24万套保障房，大大超出原定计划。在研究十三五的时候，市委市政府把人才安居房和保障房提高到40万套，希望能供应35万套，从供给侧平衡市场，平稳价格。

　　在调控方面，许勤表示，房地产主管部门也正在研究政策问题，力求让城市房价在一个合理的区间。也希望大家能多提出意见和建议，市委市政府也将和专家一起研究出适合深圳的政策。