碧桂园7600万元竞得德化一住宅地块 限价9200元/㎡

　　5月30日下午，德化诗墩华林厂北侧住宅用地G2019-05号成功出让，而这也是德化在5月份拍出的第三宗土地。碧桂园以7600万元竞得该幅地块!折合楼面价3477元/㎡，溢价率100%。这也是继2018年1月12日碧桂园连拍石狮宝盖2幅地块之后，时隔一年多时间再次在大泉州范围拿地。

　　据悉，此次土拍共吸引了包括碧桂园、城乡投资、裕正、力标、福州瑞丰、百德、华骏、建坤和万佳等在内的11家竞买人到场参与。根据相关要求，土地出让溢价率超过100%的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可证。

　　据悉，G2019-05号地块位于诗墩华林厂北侧，地块采取“限房价、竞地价”拍卖方式出让，按价高者的原则确定竞得人，不设定保留价，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为毛坯7200元/平方米，精装9200元/平方米。地块土地面积8744.08㎡，计容建筑面积21860.2㎡，容积率：1≤FAR≤2.5。

　　碧桂园早在2016年底便已进驻德化，于瓷都大道成功打造了德化碧桂园御府项目。目前，该项目已售罄，多楼栋交房入住。

　　G2019-05号地块为5月份德化出让的第三幅住宅用地，上一次的土拍为5月9日，德化银厦房地产以7100万元竞得G2018-07-02号地块，楼面价1753元/㎡;力标地产以11530万元竞得G2018-07-03号地块，楼面价1295.6元/㎡;两幅地块的毛坯房最高销售限价6800元/㎡。