泉州上实海上海项目是由上实发展和菲莉集团联合开发的，位于泉州新行政中心东海片区。项目共有7个地块，总建筑面积161万平米。依托绝版的一线海景资源和丰富的周边配套资源，项目打造成涵盖海景大宅、都市型商务住宅、顶级SOHO、大型涉外商业步行街、SHOPPINGMALL、五星级酒店、甲级写字楼等多元物业，是泉州真正意义上的“大型综合体项目”。

项目处于开发新区，毗邻市政文化核心轴，北起纬五路，南至沿海大通道，西至经十九路，东至景观西路，为上实地产三大重点项目，包括了集中商业、沿街商业、SOHO、公寓式酒店、办公、星级酒店、滨海商业、风情商业等多种业态，规划建设为当地最新的时尚生活中心。

　  项目背山面海，靠近海丝公园和超长的滨海岸线，景观环境资源十分优越，西北是居住和教育用地。为满足上实地产“区域集成开发商”的开发战略，设计格局上采用与文化行政广场类似的对称几何式布局，局部放大节点，运用围合式的规划模式，创造出非常都市化的城市肌理，并引入街坊式的社区概念，将本项目打造成一个兼顾都市化城市风貌以及生态人性化居住环境的新都市。开放式的街区道路。把各个地块紧密的串联在一起的同时，将住宅区分成一个个8-10万平米建筑面积的小型社区，也满足了多个地块设置横穿的城市支路的规划设计要求。

　　7C城市配套设施

　　(1)、CPD—中央行政中心

　　泉州新行政服务中心，市政中轴;

　　(2)、CBD—中央商务中心

　　泉州东海总部经济区：目前，已有九牧王、恒安、安踏、达利、菲莉、金鹿、特步、富贵鸟、匹克、361°、荣誉国际酒店等11家泉州知名企业作为第一批总部企业率先进驻;

　　(3)、 CLD—中央宜居中心

　　观音山公园、滨海公园、森林公园、桂屿公园;

　　(4)、CCD—中央文化中心

　　泉州东海市民文化广场：

　　包括城市规划建设与成就展示馆(用地面积39.3亩)、东海工人文化宫(泉州市会堂)(用地面积约39.4亩)、泉州歌剧院(用地面积约37.7亩)和泉州图书馆(用地面积约35亩)等四幢公共文化建筑，总建筑面积约16万平方米;

　　项目周边教育设施状况：

　　丰泽区第二实验幼儿园(规划中)、丰泽区第二实验小学东海校区(规划中)、泉州一中东海校区、泉州师范学院;

　　医疗卫生：

　　福建医科大学附属第二医院、中山医院;

　　休闲娱乐：新华都购物广场;

　　(5)、CED—中央会展中心

　　泉州东海会展中心

　　(6)、CTD—中央交通中心

　　(7)、CFD—中央金融中心：

　　景观花园、游泳池