(匿名)

　　1、优点是可以改造成休闲娱乐区

　　露台最大的用处就是把它打造成一个休闲娱乐的区域供家人使用。带有露台的房子一般会让屋内的采光比较好，当然通风效果以及视野效果也是很不错的，而且很多带露台的房子没有噪音的干扰，空间上还极具有私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽，但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。

　　2、缺点是改造难度大，容易漏水

　　露台是裸露在外的，露台最大的问题是漏水的问题，一定要防水工作作好。带露台的房子比较容易出现漏水的现象，购房者最好可以在收房之后重新做一次防水工作。如果购房者想在露台上安置桌椅的话，应该采用石材、塑胶或者防腐木的材料，这样才能经受的住露台的风吹日晒，不影响使用和美观。购房者在改造露台的时候，还要注意给露台通水电，这样日后无论是种花种草要用水还是按个电灯晚上小憩一下，都舒适方便。